Fissure angle mur extérieur : qui contacter

Fissure angle mur extérieur : Faites appel à Delfy Expertise, cabinet indépendant d’architectes-ingénieurs fort de plus de 30 ans d’expérience en expertise des fissures et des pathologies du bâtiment en Île-de-France.

Elles sont une préoccupation courante pour les propriétaires, et lorsque ces fissures apparaissent aux angles des bâtiments, elles peuvent être particulièrement inquiétantes.

Bien que certaines fissures soient simplement superficielles, d’autres peuvent indiquer de graves problèmes structurels, rendant essentiel d’identifier le type de fissure et de chercher rapidement une aide professionnelle.

Traiter ces problèmes tôt peut prévenir des dommages supplémentaires et des réparations coûteuses.

Avant qu’on aille plus loin il faut comprendre les nuances de ces fissures est la première étape vers une résolution efficace.

Comprendre les fissures aux angles des murs ?

Les fissures aux angles des murs peuvent se manifester sous diverses formes, chacune avec des caractéristiques uniques.

Les microfissures, qui sont des fissures capillaires de moins de 0,2 mm de largeur, n’affectent généralement que l’enduit ou les joints. Elles sont souvent superficielles mais peuvent indiquer un problème si elles deviennent infiltrantes.

Les fissures fines, allant de 0,2 à 2 mm, peuvent affecter la maçonnerie. Celles-ci incluent :

Les fissures en « moustache« , qui sont des fissures verticales ou obliques partant des coins des fenêtres et des portes, souvent dues à une structure faible.
Les fissures verticales, fréquemment trouvées aux angles des bâtiments, suggèrent des problèmes potentiels de fondation.
Les fissures horizontales, au niveau du sol, qui peuvent être un signe de problèmes structurels comme une déflexion de la dalle.
Les lézardes, ou grandes fissures, sont des fissures de plus de 2 mm de largeur et peuvent indiquer une instabilité structurelle grave. Celles-ci peuvent apparaître comme des fissures en escalier suivant les joints des briques ou des blocs.

Les causes de ces fissures sont variées.

Les problèmes structurels, tels que le tassement ou le mouvement des fondations, les constructions faibles ou la mauvaise exécution, peuvent conduire à des fissures importantes.

Les problèmes de matériaux comme la mauvaise qualité ou l’incompatibilité des matériaux peuvent causer des fissures.

Les facteurs environnementaux comme le mouvement du sol dû au type de sol (particulièrement l’argile), les fluctuations météorologiques et l’infiltration d’eau peuvent également y contribuer.

Une conception inadéquate, des fondations sous-dimensionnées et des malfaçons pendant la construction sont d’autres causes fréquentes. Il est crucial de considérer ces facteurs lors de l’évaluation de toute fissure.

identifier la gravité des fissures

Différencier les fissures superficielles des fissures structurelles est essentiel pour déterminer la marche à suivre appropriée. Les fissures superficielles n’affectent généralement que les revêtements de surface comme l’enduit ou le plâtre.

En revanche, les fissures structurelles impactent l’intégrité du bâtiment et peuvent être dangereuses.

Les indicateurs clés des fissures dangereuses incluent :

Les fissures de plus de 2 mm de largeur, connues sous le nom de lézardes, indiquent des préoccupations structurelles.
Les fissures traversantes visibles à la fois à l’intérieur et à l’extérieur signalent un problème plus profond.
Les motifs en escalier suivant les joints de maçonnerie sont également indicatifs de problèmes structurels.
Les fissures autour des ouvertures, comme les fenêtres et les portes, doivent également être soigneusement évaluées.
Les fissures qui évoluent rapidement nécessitent une attention immédiate.
Les fissures accompagnées de signes d’humidité ou d’infiltration d’eau nécessitent un examen expert. Si l’un de ces signes est présent, il est crucial de ne pas ignorer le problème et de chercher immédiatement une évaluation professionnelle. Ces indicateurs soulignent que le problème n’est pas simplement cosmétique mais a des implications sérieuses pour la stabilité et la sécurité de votre bâtiment.

Qui contacter ?

Avant de tenter toute réparation, une évaluation professionnelle est critique. Simplement combler une fissure sans traiter sa cause profonde ne préviendra pas sa réapparition. Plusieurs types de professionnels peuvent aider à diagnostiquer et réparer les fissures aux angles des murs extérieurs :

Façadier : Un façadier se spécialise dans les problèmes de façade, y compris les fissures dans l’enduit et autres finitions de surface. Ils peuvent diagnostiquer le type de fissure et recommander la solution de réparation et de revêtement appropriée.
Expert en Fissures : Pour une analyse plus approfondie, un expert en fissures peut évaluer la cause et la gravité des fissures, déterminer leurs implications structurelles et fournir un rapport avec des recommandations sur mesure.
Bureau d’études : Pour les problèmes structurels complexes, les problèmes de fondation et les évaluations de sol, un bureau d’études peut fournir un diagnostic approfondi.
Maçon : Pour les problèmes de maçonnerie comme la brique ou les parpaings, vous devrez peut-être contacter un maçon.
Réparateurs de fondation : Pour les problèmes de fondation qui causent des fissures, il est important de contacter un réparateur de fondation.

En cas de fissures dans une copropriété, le syndic devrait être votre premier point de contact. Le syndic est responsable de l’entretien des parties communes de l’immeuble et doit agir rapidement lorsqu’une dégradation survient. Ils sont également responsables de contacter l’assurance si nécessaire.

Pour les nouveaux bâtiments, si des fissures apparaissent peu après la construction, contactez le constructeur pour utiliser la garantie de parfait achèvement. Si des dommages structurels surviennent dans les dix ans suivant la construction, l’assurance décennale devrait couvrir les coûts de réparation.

La réparation des fissures nécessite une approche systématique :

Phase d’évaluation
- Une évaluation approfondie par un professionnel est essentielle
- Identification de la cause profonde du problème
Phase de préparation
- Nettoyage de la fissure (retrait des débris et poussière)
- Élargissement léger si nécessaire, selon la taille
- Préparation pour un bon remplissage
Phase de réparation standard
- Application du matériau de remplissage adapté :
  - Mastic
  - Mortier
  - Résine
- Lissage et finition de la réparation
Techniques pour fissures importantes
- Agrafage : insertion d’agrafes métalliques et fixation avec mortier
- Injection de résine : stabilisation des fondations et fissures structurelles
- Reprise en sous-œuvre : renforcement des fondations du bâtiment
Matériaux utilisés
- Mortiers de réparation (différents types)
- Mastics et joints acryliques ou silicones
- Mortier renforcé de fibres

Important : Pour une réparation réussie, il est crucial de :

Sélectionner les matériaux appropriés
Appliquer correctement les techniques
Traiter à la fois les dommages visibles ET la cause sous-jacente
Prévenir toute récurrence

Si vous avez remarqué une fissure à l’angle de votre mur extérieur, veuillez consulter immédiatement un professionnel approprié pour assurer un diagnostic et une réparation appropriés.

N’essayez pas de réparer sans consulter un expert, contactez aujourd’hui un façadier, un expert en fissures ou un ingénieur en bâtiment local. Plus d’info : Fissure angle mur extérieur contacter Delfy Expetise.

FAQ

Q1. Quelles mesures préventives peuvent être prises pour éviter les fissures des murs extérieurs ?

R1. Des mesures essentielles incluent :